Análisis de la firma Estudios Técnicos confirma que persiste un problema
muy serio de asequibilidad de vivienda en la isla por los altos intereses y un
aumento en el costo de las casas
!Ey! Boricua Substack
Por los costos tan altos, persiste el problema de
adquirir viviendas en Puerto Rico, reflejó el más reciente Índice de Vivienda
Asequible, un detallado estudio que prepara la firma Estudios Técnicos Inc.
El Índice continuó mostrando
problemas en la asequibilidad de vivienda al cierre del 2023. Esto se debe al
alto costo de las viviendas que incrementó un 28% en el caso de las de nueva
construcción en el último año, así como los altos intereses de las hipotecas
son las razones principales para que las familias no puedan adquirir un hogar.
“El valor del índice de vivienda
asequible cayó por décimo mes consecutivo en diciembre del 2023, situándose en
58%, luego de alcanzar un valor de 74% en febrero de 2023 y 104% en julio de
2021. En otras palabras, una persona que hubiera querido solicitar un préstamo
hipotecario en diciembre del 2023 tendría solamente el 58% del ingreso
requerido para cualificar para dicho préstamo, lo que realmente representa un
problema muy serio de asequibilidad en el mercado inmobiliario”, explicó el
economista Leslie Adames, Director de Análisis y Política Económica de Estudios
Técnicos.
